وبلاگ

هدف از طرح دعاوی ملکی ثبتی پیگیری اموری همچون رفع ادعای مالکیت غیرقانونی، تنظیم اسناد ملکی غیره است. در واقع برای رسیدگی به مسائل حقوقی ملک و املاک، باید حتما از یک وکیل ملکی راهنمایی دریافت کرد. در حال حاضر ثبت و انتقال مالکیت املاک به صورت رسمی، در جایگاه ویژه‌ای قرار دارد. در واقع […]

انعقاد قرارداد رهنی از جمله مسائل حقوقی در حوزه وثیقه گذاری و ضمانت بازپرداخت دین است که برای حفظ حقوق طرفین، اشراف داشتن به دانش حقوقی در حوزه این مسئله اهمیت بسیار زیادی دارد. در واقع هر زمان که دو طرف قرارداد سعی داشته باشند که بر اساس یک قرارداد رهنی، برای بازپرداخت بدهی خود […]

مراجع قانونی به دنبال ناپسند شمردن خرید و فروش اموال دزدی، مجازات مالخری را در نظر گرفته‌اند. اگر فردی به هر دلیلی مرتکب جرم مالخری شود؛ آنگاه باید حتما به سبب جبران جرم مرتکب شده مجازات شود. البته در برخی موارد خاص، مالخر از جرم خود تبرئه خواهد شد. همچنین باید توجه کرد که خریدن […]

به موجب صدور حکم نیابت قضایی امکان تحصیل و بررسی کلی مورد قانونی توسط سایر مراجع قانونی دارای صلاحیت فراهم خواهد شد. البته امکان صدور نیابت قضایی صرفا برای دادگاه‌های داخل کشور وجود دارد و به همین علت در صورت صادر شدن نیابت قضایی پرونده افراد در محل دیگر نیازی به خروج از کشور وجود […]

رای ابطال سند رسمی تنها در صورتی قابل قبول است که دلایل محرزی برای اثبات عدم رسمیت سند وجود داشته باشد. در واقع طرف خواهان ابطال سند باید حتما مدارک قابل توجهی داشته باشد که بتواند اعتبار یک سند رسمی را زیر سوال ببرد. همچنین از آنجایی که ممکن است فرآیند ابطال سند رسمی نسبتا […]

استفاده از وثیقه زندانی در دادگاه امری رایج است که معمولا با هدف آزادسازی یا تخفیف مجازات زندانی انجام می‌شود. در واقع زندانی‌ها باید تا زمانی که حکم آنها برقرار است در زندان بمانند و وثیقه تنها یک وسیله قانونی است که به واسطه آن می‌توان زندانی را از زندان آزاد کرد. با این حال […]

در دادگاه مورد واخواست سفته یکی از حقوق قانونی است که صادر کننده سفته می‌تواند به موجب آن سفته خود را پس بگیرد. البته گاهی اوقات هم دلیل واخواست سفته، تخلف دریافت کننده سفته و همچنین باز پس ندادن آن است. تحت چنین شرایطی بسیاری از شهروندان گمان می‌کنند که دیگر امکان پس گرفتن سفته […]

شرایط پیش قسط اعسار کاملا به وضعیت مالی فرد بدهکار بستگی خواهد داشت. در واقع زمانی که فردی توانایی مالی لازم برای پرداخت بدهی و اموال دیگران را ندارد؛ از قانون اعسار برای او استفاده خواهد شد. همچنین باید توجه کنید که هر گونه پیش قسطی بر اساس قانون اعسار، با توجه به توانایی مالی […]

در مبحث شکایت تصرف عدوانی، می‌توان گفت که افراد حق تصرف کامل املاک و مستغلات خود را دارند. اما گاهی اوقات سایر مدعیان ادعا می‌کنند که بر روی ملک شخص دیگری امکان تصرف دارند. تحت این شرایط مبحث تصرف عدوانی به میان خواهد آمد. در اینجا بسیاری از افراد می‌پرسند که آیا امکان شکایت از […]

اصل دفاع مشروع از این جهت اهمیت دارد که در شرایط خاص، امکان حضور نیروهای انتظامی وجود نخواهد داشت. در چنین شرایطی ممکن است که برخی از افراد توانایی دفاع از خود با ارتکاب جرم را داشته باشند. اما اصل دفاع مشروع جرم انگاری عمل آن‌ها را منتفی خواهد کرد‌. به همین خاطر بسیاری از […]