وکیل دادگستری املاک

وکیل دادگستری املاک یکی از مهم‌ترین و تخصصی‌ترین حوزه‌های حقوقی را پوشش می‌دهد. دعاوی ملکی به دلیل پیچیدگی‌های قانونی و مالی که دارند، نیازمند دانش تخصصی در زمینه قوانین املاک و مستغلات هستند. اگر شما درگیر یک مسئله حقوقی مرتبط با ملک هستید، مانند خرید و فروش، اجاره، اختلاف بر سر مالکیت، یا دعاوی مرتبط با سند، بهترین راه برای حل مشکل، استفاده از خدمات یک وکیل ملکی ماهر و باتجربه است. موسسه حقوقی ملی وکیل با بهره‌گیری از وکلای متخصص در زمینه املاک، آماده ارائه مشاوره و پیگیری حقوقی پرونده‌های شما است. برای دریافت مشاوره می‌توانید با شماره 09121304085 تماس بگیرید.

وکیل دادگستری املاک کیست؟

وکیل دادگستری املاک، فردی است که به‌طور تخصصی در زمینه مسائل حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات فعالیت می‌کند. این وکیل دادگستری املاک با تسلط به قوانین مرتبط با خرید و فروش، اجاره، مالکیت و دعاوی مرتبط با زمین و ساختمان، می‌تواند در تمامی مراحل حقوقی مرتبط با املاک از شما حمایت کند.

مسائل ملکی معمولاً به دلیل ارزش بالای اقتصادی املاک و پیچیدگی‌های حقوقی که دارند، حساسیت بالایی دارند. چه در خرید و فروش املاک و چه در دعاوی مربوط به مالکیت، یک اشتباه کوچک می‌تواند منجر به ضررهای مالی عظیم شود. به همین دلیل، حضور یک وکیل دادگستری املاک باتجربه در کنار شما ضروری است.

وظایف وکیل دادگستری املاک

یک وکیل دادگستری املاک می‌تواند در موضوعات مختلفی که به املاک و مستغلات مربوط می‌شود به شما کمک کند. برخی از این موضوعات عبارتند از:

• بررسی و تنظیم قراردادهای ملکی: یکی از مهم‌ترین وظایف وکیل دادگستری املاک، بررسی و تنظیم قراردادهای خرید و فروش، اجاره، مشارکت در ساخت و … است. وکیل با بررسی دقیق مفاد قرارداد و تطبیق آن با قوانین، از حقوق شما در این قراردادها محافظت می‌کند.
• پیگیری دعاوی ملکی: اگر درگیر یک دعوای ملکی هستید، وکیل حقوقی می‌تواند با استفاده از تسلط خود بر قوانین، از حقوق شما در دادگاه دفاع کند. این دعاوی می‌تواند شامل دعاوی مربوط به مالکیت، اجاره، خلع ید، دستور فروش ملک مشاع و … باشد.
• مشاوره حقوقی در خرید و فروش املاک: پیش از هرگونه اقدام به خرید یا فروش ملک، حضور یک وکیل دادگستری املاک می‌تواند از بروز مشکلات آینده جلوگیری کند. وکیل دادگستری املاک می‌تواند در بررسی اسناد، اعتبار مالکیت و سایر مسائل حقوقی به شما مشاوره دهد.
• پیگیری حقوق مرتبط با سند ملک: دعاوی مربوط به اسناد رسمی و عادی، از جمله مسائلی است که وکیل دادگستری املاک می‌تواند در حل آن‌ها به شما کمک کند. دعاوی ابطال سند، اصلاح سند و پیگیری صدور سند رسمی از جمله این موارد است.

ماده‌های قانونی مرتبط با وکیل دادگستری املاک

در دعاوی ملکی، رعایت قوانین و مقررات مرتبط با املاک و مستغلات از اهمیت بالایی برخوردار است. برخی از مهم‌ترین مواد قانونی که وکیل دادگستری املاک در پرونده‌های ملکی با آن‌ها سروکار دارد، شامل موارد زیر است:

1. ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک:
   این ماده بیان می‌کند که مالکیت املاک ثبت‌شده بر اساس سند رسمی صادره از اداره ثبت اسناد و املاک معتبر است و کسی که ملک به نام او ثبت شده، مالک تلقی می‌شود. دعاوی مربوط به ابطال سند و اثبات مالکیت بر اساس این ماده پیگیری می‌شود.
2. ماده 147 و 148 قانون ثبت:
   این مواد به دعاوی مربوط به املاک قولنامه‌ای و زمین‌های فاقد سند رسمی می‌پردازد. وکیل دادگستری املاک می‌تواند در پرونده‌های مربوط به صدور سند رسمی با استناد به این مواد قانونی از حقوق شما دفاع کند.
3. ماده 10 قانون مدنی:
   این ماده بیان می‌کند که قراردادهای خصوصی تا زمانی که مخالف صریح قانون نباشد، معتبر است. در دعاوی مربوط به قراردادهای ملکی، وکیل دادگستری املاک با استناد به این ماده می‌تواند از حقوق موکل خود حمایت کند.
4. ماده 100 قانون شهرداری‌ها:
   این ماده به دعاوی مربوط به تخلفات ساختمانی و مجوزهای مرتبط با ساخت و ساز اشاره دارد. در مواردی که تخلفات ساختمانی یا مشکلات مربوط به پروانه‌های ساخت وجود داشته باشد، وکیل دادگستری املاک می‌تواند از این ماده استفاده کند.
5. ماده 31 قانون مدنی:
   این ماده به حق مالکیت مشاع و حقوق شرکا در املاک مشاع اشاره دارد. در دعاوی مربوط به تفکیک ملک مشاع و دستور فروش ملک مشاع، وکیل دادگستری املاک با استناد به این ماده می‌تواند پرونده را پیگیری کند.

چرا به وکیل دادگستری املاک نیاز داریم؟

دعاوی ملکی به دلیل ارزش بالای مالی املاک و پیچیدگی‌های حقوقی که دارند، بسیار حساس هستند. حقوق مربوط به مالکیت و املاک از جمله مسائلی است که هرگونه اشتباه در آن می‌تواند منجر به خسارات سنگین مالی شود. به همین دلیل، حضور یک وکیل ملکی در کنار شما می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کند. برخی از دلایل نیاز به وکیل دادگستری املاک عبارتند از:

• پیچیدگی قوانین: قوانین ملکی در ایران شامل قوانین مربوط به ثبت اسناد، قراردادها، ارث، اجاره و … است. هر یک از این قوانین دارای جزئیات و مقررات خاص خود هستند که تنها یک وکیل دادگستری املاک می‌تواند به درستی آن‌ها را تفسیر و اجرا کند.
• حفظ حقوق شما: وکیل دادگستری املاک با تسلط به قوانین و مقررات، از حقوق شما در دعاوی ملکی محافظت می‌کند و از بروز مشکلات ناشی از عدم آگاهی شما از قوانین جلوگیری می‌کند.
• پیگیری دعاوی حقوقی: وکلای ملکی با تجربه در دادگاه‌ها و مراجع قضایی، می‌توانند به شما کمک کنند تا پرونده‌های ملکی خود را به بهترین شکل ممکن پیگیری کنید.

خدمات تخصصی موسسه حقوقی ملی وکیل

موسسه حقوقی ملی وکیل با بهره‌گیری از وکلای متخصص در زمینه دعاوی ملکی، آماده ارائه خدمات حقوقی به شما در تمامی مراحل پرونده‌های ملکی است. این موسسه با سال‌ها تجربه در پیگیری دعاوی مربوط به املاک و مستغلات، می‌تواند به شما کمک کند تا بهترین نتیجه ممکن را در پرونده خود بگیرید.

برخی از خدمات تخصصی موسسه ملی وکیل در زمینه دعاوی ملکی شامل موارد زیر است:

1. مشاوره حقوقی تخصصی: وکلای موسسه ملی وکیل با ارائه مشاوره‌های تخصصی در زمینه خرید و فروش املاک، تنظیم قراردادهای ملکی، پیگیری دعاوی مربوط به سند و سایر مسائل حقوقی، به شما کمک می‌کنند تا از حقوق خود محافظت کنید.
2. پیگیری دعاوی ملکی در دادگاه‌ها: اگر درگیر یک پرونده ملکی هستید، وکلای موسسه ملی وکیل با تجربه و دانش خود در زمینه دعاوی مربوط به املاک، از حقوق شما در دادگاه دفاع خواهند کرد.
3. تنظیم و بررسی اسناد ملکی: موسسه ملی وکیل با بررسی و تنظیم اسناد مربوط به خرید و فروش، اجاره، مشارکت در ساخت و سایر قراردادهای ملکی، از بروز مشکلات آینده جلوگیری می‌کند.
4. دفاع از حقوق موکل در دعاوی ثبتی: اگر درگیر دعاوی مربوط به ثبت املاک، ابطال سند یا درخواست صدور سند رسمی هستید، وکلای ملکی موسسه ملی وکیل می‌توانند با استناد به قوانین مربوطه، از حقوق شما دفاع کنند.

برای دریافت مشاوره و اطلاعات بیشتر، می‌توانید با شماره 09121304085 تماس بگیرید و از خدمات تخصصی موسسه ملی وکیل بهره‌مند شوید.

هزینه دریافت خدمات وکیل دادگستری املاک

هزینه دریافت خدمات وکیل دادگستری املاک بسته به نوع و پیچیدگی پرونده متفاوت است. علاوه بر نوع دعوی، عواملی مانند مدت زمان مورد نیاز برای پیگیری پرونده و میزان ارزش ملک نیز در تعیین هزینه‌ها تأثیرگذار است. برای اطلاع دقیق از هزینه‌ها و دریافت مشاوره بیشتر، توصیه می‌شود با مشاوران موسسه ملی وکیل با شماره 09121304085 تماس بگیرید تا به‌صورت کامل راهنمایی شوید.

نتیجه‌گیری

درگیر شدن در دعاوی ملکی می‌تواند بسیار حساس و پیچیده باشد؛ از این رو، داشتن یک وکیل دادگستری املاک ماهر و باتجربه می‌تواند به شما کمک کند تا از حقوق خود به بهترین شکل ممکن دفاع کنید. موسسه حقوقی ملی وکیل با ارائه خدمات تخصصی وکلای ملکی، از جمله مشاوره حقوقی، پیگیری دعاوی و تنظیم اسناد ملکی، آماده است تا شما را در تمامی مراحل حقوقی و قضایی همراهی کند. برای دریافت مشاوره و راهنمایی بیشتر، حتماً با شماره 09121304085 تماس بگیرید تا از تخصص و تجربه وکلای این موسسه بهره‌مند شوید.